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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Grand Bourgtheroulde (27520)

510 000 € Référence 200

Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
carrez 190 m²
terrain 953 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
terrasse

A propos de ce bien

Ancien Presbytère de Charme – Bien d’Exception au cœur de Grand-Bourgtheroulde

À seulement 25 minutes de Rouen, découvrez cet ancien presbytère entièrement rénové, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

D’une superficie d’environ 190 m² habitables, cette demeure de caractère vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une laverie, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert un espace bureau, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une superbe suite comprenant dressing et salle de bain.

Un vaste grenier complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les dépendances ne sont pas en reste avec une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ainsi que d'un bâtiment extérieur pour le stockage

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une terrasse aménagée, une pergola, un jacuzzi et un parking intérieur sécurisé.

Idéalement située en plein centre de Grand-Bourgtheroulde, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et commodités.

Une demeure rare sur le marché, où authenticité, confort et emplacement se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens de caractère.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 918 € et 2 596 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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